工事記録1(RC マンション 1)
投稿日 : 2009年7月19日
最終更新日時 : 2018年7月22日
投稿者 : htp_sugawara
カテゴリー : 工事記録
(00) 建築概要
建 築 概 要
用途地域 |
第2種中高層住居専用地域 |
近隣商業地域 |
敷地面積 |
65.96㎡ |
52.57㎡ |
防火指定 |
|
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高度地区 |
第1種高度地区 |
第3種高度地区 |
日影規制 |
なし |
建物H10mまでなし |
指定建蔽率 |
60.00% |
80.00% |
建蔽率(加重平均) |
(65.96×0.6)+(52.57×0.8) =68.86%
118.53 |
容積率 |
200% |
5.4(道路)×0.4=216%>200%
・・・よって200%を採用 |
|
300% |
5.4(道路)×0.6=324%>300%
・・・よって300%を採用 |
|
容積率 |
200%×65.96 + 300%×52.57 = 244.35%
118.53 118.53 |
建築面積 |
78.96㎡ |
建ぺい率 |
66.62 < 68.86 ∴ OK |
建物延床面積 |
223.92㎡ |
|
容積算入面積 192.97㎡ |
容積率 |
162.80% < 244.35% ∴ OK |
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